Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервис Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
Законодательством предусмотрено право участников боевых действий на бесплатную приватизацию земельных участков в пределах, которые зависят от целевого назначения такой земли. Завершающим этапом процедуры приватизации земельного участка является государственная регистрация права собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав. Для того, чтобы узнать о Ваших правах на полученный земельный участок, следует получить сведения из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Получить информацию можно путем подачи заявления о предоставлении сведений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество в Центр предоставления административных услуг по месту жительства. Наша компания готова помочь Вам в составлении такого заявления. Также существует возможность получить информационную справку из Государственного реестра по ссылке https://kap.minjust.gov.ua/services/rrpdescription.
Относительно дальнейших действий с таким земельным участком можем отметить следующее. Во-первых, если в Государственный реестр до сих пор не внесена запись о том, что Вы являетесь владельцем данной земли, то следует это сделать, поскольку сведения из Государственного реестра являются основанием для осуществления права собственности.
Если же Вами совершено все необходимые действия, проведена государственная регистрация прав собственности (это можно узнать из информационного запроса, процедуру получения которого описано выше), то Вы можете осуществлять предусмотренные законодательством права по своему усмотрению, учитывая необходимость выполнять обязанности и соблюдать запреты относительно владения, пользования и распоряжения землей. В частности, владельцы земельных участков имеют право: продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство; самостоятельно хозяйствовать на земле; право собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию; использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли; на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом; сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения.
В то же время владельцы земельных участков обязаны: обеспечивать использование их по целевому назначению; соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды; своевременно уплачивать земельный налог; не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей; повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли; своевременно предоставлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом; соблюдать правила добрососедства и ограничения, связанные с установлением земельных сервитутов и охранных зон; сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем; за свой счет привести земельный участок в прежнее состояние в случае незаконного изменения его рельефа, за исключением осуществления такого изменения не собственником земельного участка, когда приведение в прежнее состояние осуществляется за счет лица, которое незаконно изменило рельеф.
О продаже земельного участка. Для этого Вам необходимо подготовить следующие документы:
1) паспорта и регистрационные номера учетной карточки налогоплательщика сторон договора;
2) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
3) отчет об экспертной денежной оценке земельного участка;
4) выписка из Государственного земельного кадастра;
5) если недвижимое имущество приобреталось в браке, который расторгнут, или покупатель состоит в браке в настоящее время, то необходимо предоставить нотариусу согласие супруга на заключение договора, свидетельство о браке или решение суда по бракоразводному процессу (свидетельство о расторжении брака);
6) в случае, если договор заключен представителем по доверенности от вашего имени, то необходимо предоставить такую доверенность, паспорт и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика представителя по доверенности.
Однако следует учитывать, что в зависимости от вида земельного участка по целевому назначению устанавливаются некоторые особенности, а также ограничения по отчуждению. Наша компания готова помочь Вам в вопросах продажи земельного участка, оформления всех необходимых документов, а также мы готовы предоставить Вам консультации по другим вопросам, которые Вас интересуют.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
