Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
В соответствии со ст. 177 Гражданского кодекса Украины по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Даром могут быть недвижимые вещи (в том числе земельный участок, дом).
Описанный Вами договор дарения заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, переход права собственности на земельный участок и на недвижимость следует зафиксировать путем государственной регистрации (это можно сделать сразу у нотариуса, который удостоверит договор). Поскольку недвижимость находится в сельской местности, то действует положение законодательства, согласно которому в сельской местности нотариальные действия может совершать должностное лицо (секретарь) сельского совета (этим Вы сможете сэкономить на услугах нотариуса).
Закон не устанавливает никаких ограничений или определенных особенностей, связанных с заключением договора дарения между членами семьи. Разница в этом отношении может касаться только вопросов налогообложения.
В соответствии с п. п. 174.6 объекты дарения, указанные в пункте 174.1 (в том числе объекты недвижимости - земельный участок, недвижимость), подаренные налогоплательщику другим физическим лицом, облагаются налогом согласно правилам, установленным настоящим разделом для налогообложения наследства. Так, согласно п. п. 174.2 Налогового кодекса Украины объекты наследства облагаются налогом по нулевой ставке:
а) объекты наследства, которое наследуется членами семьи наследодателя первой и второй степени родства.
Членами семьи физического лица первой степени родства в силу п. п. 14.1.263 НК Украины считаются его родители, муж или жена, дети такого физического лица, в том числе усыновленные. Членами семьи физического лица второй степени родства считаются его родные братья и сестры, его бабушка и дедушка со стороны матери и со стороны отца, внуки.
Те же положения о налоговых ставках касаются и договоров дарения. Таким образом, в любом случае (мать - дочь, бабушка - внучка) при заключении договора дарения применяться нулевая ставка налога на доходы физических лиц. Учитывая это, разницы в вопросе уплаты налогов нет.
Наши юристы готовы составить для Вас договор дарения земельного участка и объекта недвижимости за отдельную плату. Если Вас интересуют другие юридические вопросы - обращайтесь.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
