Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
Факт завладения средствами под предлогом помощи в вопросе продажи квартиры, которая находится под арестом, невозврат денег, а также то, что риелтор (далее - субъект) не возвращает документы и ключи от квартиры, свидетельствуют о наличии в действиях субъекта признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 190 Уголовного кодекса Украины, а именно - завладение чужим имуществом или приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием (мошенничество). Совершение данного преступления без других квалифицирующих признаков (отягчающих обстоятельств) наказывается штрафом до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан или общественными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на срок до трех лет.
В таком случае Вам следует обратиться с заявлением о совершении уголовного преступления в отдел Национальной полиции, указав известные Вам факты, а также данные по карточке, номеру мобильного телефона, имени субъекта. В заявлении указывают наименование и местонахождение отделения Национальной полиции, данные о заявителе (потерпевшем), описание ситуации (в произвольной форме, однако факты следует указывать с точностью и деталями), данные о том, признаки какого преступления усматриваются, а также просительную часть (просьба рассмотреть и зарегистрировать заявление, начать досудебное расследование). По результатам подачи такого заявления в Национальной полиции должны зарегистрировать такое заявление и открыть уголовное производство, в котором Вы будете иметь статус потерпевшей.
В случае, если субъектом было противоправно заключено тот или иной договор, предметом которого является квартира, и субъект приобрел право собственности на такую квартиру (т.е. у него имеются правоустанавливающие документы), Вы имеете право подать в суд иск. Среди требований могут быть следующие (в зависимости от ситуации):
устранить препятствия в осуществлении права собственности;
признать недействительным договор, заключенный субъектом относительно квартиры, и отменить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество соответствующего субъекта.
Если у Вас возникнут уточнения или другие юридические вопросы, обращайтесь - с радостью Вам поможем.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: