Крок 2/3
Залиште свої контактні дані
Паролі не співпадають
Пароль має містити мінімум 6 сімаолів
ДАЛІ
Крок 2/3
Залиште свої контактні дані
Крок 1/3
Залиште своє питання
Сервісом Bitlex було розглянуто Ваше звернення та повідомляється таке.
Законодавством передбачено право учасників бойових дій на безоплатну приватизацію земельних ділянок в межах, які залежать від цільового призначення такої землі. Завершальним етапом процедури приватизації земельної ділянки є державна реєстрація права власності на земельну ділянку в органах державної реєстрації прав. Для того, аби дізнатися про Ваші права щодо отриманої земельної ділянки, слід одержати відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Отримати інформацію можна шляхом подання заяви про надання відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно до Центру надання адміністративних послуг за Вашим місцем проживання. Наша компанія готова допомогти Вам у складенні такої заяви. Також існує можливість отримати інформаційну довідку з Державного реєстру за посиланням https://kap.minjust.gov.ua/services/rrpdescription.
Щодо подальших дій із такою земельною ділянкою можемо зазначити таке. По-перше, якщо у Державний реєстр досі не внесений запис про те, що Ви є власником даної землі, то слід це зробити, оскільки відомості з Державного реєстру є підставою для здійснення права власності.
Якщо ж Вами вчинено всі необхідні дії, проведено державну реєстрацію прав власності (це Ви можете дізнатися з інформаційного запиту, процедуру отримання якого описано вище), то Ви можете здійснювати передбачені законодавством права на власний розсуд, враховуючи необхідність виконувати обов’язки та дотримуватись заборон щодо володіння, користування та розпорядження землею. Зокрема, власники земельних ділянок мають право: продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину; самостійно господарювати на землі; власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
В той же час власники земельних ділянок зобов'язані: забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; своєчасно сплачувати земельний податок; не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних зі встановленням земельних сервітутів та охоронних зон; зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем; за свій рахунок привести земельну ділянку у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком здійснення такої зміни не власником земельної ділянки, коли приведення у попередній стан здійснюється за рахунок особи, яка незаконно змінила рельєф.
Щодо продажу земельної ділянки. Для цього Вам необхідно підготувати такі документи:
1) паспорти та реєстраційні номери облікової картки платника податків сторін договору;
2) документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;
3) звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;
4) витяг з Державного земельного кадастру;
5) якщо нерухоме майно набувалося в шлюбі, який розірвано, або покупець перебуває в шлюбі на цей час, то необхідно надати нотаріусу згоду подружжя на укладення договору, свідоцтво про шлюб або рішення суду за шлюборозлучним процесом (свідоцтво про розірвання шлюбу);
6) у випадку, якщо договір укладатиметься представником за довіреністю від вашого імені, то необхідно надати таку довіреність, паспорт і реєстраційний номер облікової картки платника податків представника за довіреністю.
Однак слід враховувати, що залежно від виду земельної ділянки за цільовим призначенням встановлюються деякі особливості, а також обмеження щодо відчуження. Наша компанія готова допомогти Вам у питаннях продажу земельної ділянки, оформленні всіх необхідних документів, а також ми готові надати Вам консультації з інших питань, які Вас цікавлять.
Можливо, Вас зацікавлять такі консультації:
