Можно ли оформить ипотеку на первичное жилье?

Добрый вечер. Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ЖСК (первичное жилье), срок ввода в эксплуатацию дома - второй квартал 2017 года, но так как мы не можем внести до момента сдачи в эксплуатацию дома полную сумму паевого взноса, то мы хотели бы взять ипотеку, подскажите, пожалуйста, возможно ли это, так как я слышала, что на первичку, тем более кооператив, ипотеку взять нельзя. Заранее спасибо.

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Предметом ипотеки могут быть один или несколько объектов недвижимого имущества при следующих условиях:

недвижимое имущество принадлежит ипотекодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения, если ипотекодателем является государственное или коммунальное предприятие, учреждение или организация;

недвижимое имущество может быть отчуждено ипотекодателем и на него в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание;

недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке как отдельный выделенный в натуре объект права собственности, если иное не установлено настоящим Законом.

Предметом ипотеки также может быть объект незавершенного строительства, имущественные права на него, другое недвижимое имущество, которое станет собственностью ипотекодателя после заключения ипотечного договора, при условии, что ипотекодатель может документально подтвердить право на приобретенное им в собственность соответствующее недвижимое имущество в будущем. Обременение такого недвижимого имущества ипотекой подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке независимо от того, кто является собственником такого имущества на момент заключения ипотечного договора.

Член жилищно-строительного кооператива имеет право владения, пользования, а при согласии кооператива - и распоряжения квартирой, дачей, гаражом, другим зданием, сооружением или помещением кооператива, если он не выкупил это имущество.

Учитывая вышеизложенное, законодательством не предусмотрено запретов для ипотеки «первичного жилья» жилищно-строительного кооператива.

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX