Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 118 Земельного кодекса Украины граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для той или иной цели (например, ведение личного крестьянского хозяйства) в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность.
В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства). Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.
Таким образом, с чисто юридической точки зрения препятствий для лиц, не проживающих на территории соответствующей территориальной общины и хотят получить на ней землю в собственность в рамках процедуры бесплатной приватизации, не существует. Более того, закон устанавливает: основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с положениями нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. Других оснований отказа быть не может.
Для этого устанавливается и ряд гарантий, в частности: отказ органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или оставление ходатайства без рассмотрения могут быть обжалованы в суд; в случае отказа органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или оставление заявления без рассмотрения вопрос решается в судебном порядке.
Однако на практике получить лицу, которое не имеет места жительства, не пользуется земельным участком на территории соответствующей территориальной общины, достаточно проблематично получить земельный участок. Органы местного самоуправления часто ссылаются на то, что земель для приватизации уже нет, иногда просто затягивают процесс на стадии выдачи разрешения на разработку проекта землеустройства и другой технической документации.
Другое дело - получение в собственность земли, которой лицо пользуется. Реализация такой процедуры идентична (заявление в орган - месячный срок на рассмотрение - принятие решения - разработка документации - получение права собственности). Здесь злоупотреблений на практике меньше, и положительный результат получить гораздо легче.
Таким образом, препятствий для получения земли в населенном пункте, в котором лицо не проживает, с юридической точки зрения не существует. Проблемы возникают только с реализацией самой процедуры, которая зависит от должностных лиц таких органов. Наши юристы из отдела земельного права имеют достаточный успешный опыт реализации такой процедуры, и мы готовы подготовить для Вас все соответствующие документы, чтобы быстрее и с благоприятным исходом Вы получили в собственность/пользование земельный участок.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
