Можно ли приобрести 1/3 квартиры, на которую наложен арест?

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Как можно приобрести 1/3 квартиры? Когда у владельца запрет отчуждения недвижимости, наложенный исполнительной службой (возможный вариант - отказ, благотворительная помощь).

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Для того, чтобы иметь возможность приобретать в собственность квартиру или долю в праве общей долевой собственности, необходимо заключить определенную сделку (например, договор купли-продажи, дарения и т.д.). Для этого необходимо, в частности, чтобы имущество было свободным от обременений вроде ареста, а у собственника, в свою очередь, было право на отчуждение соответствующего имущества.

Как было отмечено, на имущество (всю квартиру) был наложен арест. Таким образом, отчуждать данную квартиру (полностью или частично) нельзя до того момента, пока не будет снят арест, а владелец, в свою очередь, не будет наделен правом отчуждать имущество.

Отметим, что согласно статье 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве» препятствование совершению исполнителем действий, связанных с обращением взыскания на имущество (средства) должника, нарушение запрета исполнителя распоряжаться или пользоваться имуществом (денежными средствами), на которое наложен арест, а также другие незаконные действия в отношении арестованного имущества (средств) влекут ответственность, установленную законом. Согласно статье 58 этого Закона, нарушение запрета исполнителя распоряжаться или пользоваться имуществом, на которое наложен арест, влечет за собой предусмотренную законом ответственность хранителя имущества.

Незаконные действия в отношении арестованного имущества влекут уголовную ответственность. Согласно Уголовному кодексу Украины растрата, отчуждение, сокрытие, подмена, повреждение, уничтожение имущества или другие незаконные действия с имуществом, на которое наложен арест, с заложенным имуществом или имуществом, которое описано, или нарушение ограничения (обременения) права пользоваться таким имуществом, совершенное лицом, которому это имущество вверено, а также осуществление представителем банка или другого финансового учреждения банковских операций со средствами, на которые наложен арест, наказываются штрафом от двухсот до пятисот необлагаемых минимумов доходов граждан или исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Таким образом, в Вашем случае отчуждать и приобретать долю в праве собственности на имущество, на которое наложен арест, запрещено под страхом уголовной ответственности.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: