Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

В соответствии с Законом Украины «О фермерском хозяйстве» право на создание фермерского хозяйства имеет каждый дееспособный гражданин Украины, достигший 18-летнего возраста и изъявивший желание создать фермерское хозяйство.

Фермерское хозяйство будет считаться созданным после его государственной регистрации.

Вы можете выбрать один из двух вариантов регистрации фермерского хозяйства:

1) как юридическое лицо;

2) как физическое лицо - предприниматель.

Фермерское хозяйство, зарегистрированное как юридическое лицо, действует на основе Устава. В Уставе указываются:

• наименование хозяйства;
• его местонахождение, адрес;
• предмет и цель деятельности (то есть выработка товарной сельскохозяйственной продукции, осуществление ее переработки и реализации с целью получения прибыли)
• порядок формирования имущества (в состав имущества могут входить: здания, сооружения, оборудование, материальные ценности, ценные бумаги, продукция, произведенная в результате хозяйственной деятельности, полученные доходы и т.п.);
• органы управления, порядок принятия ими решений;
• другие положения, не противоречащие законодательству Украины.

Как основатель фермерского хозяйства Вы являетесь его головой.

При выборе формы деятельности фермерского хозяйства имеют значение также вопросы налогообложения. По упрощенной системе налогообложения, то:

1) как физическое лицо - предприниматель Вы можете быть плательщиком единого налога второй или третьей группы. Кроме единого налога, физическое лицо - предприниматель обязан уплачивать единый взнос на общеобязательное государственное социальное страхование;

2) как юридическое лицо Вы можете встать на учет как плательщик единого налога третьей или четвертой группы. При этом на четвертой группе могут находиться сельскохозяйственные товаропроизводители, у которых доля сельскохозяйственного товаропроизводства за предыдущий налоговый (отчетный) год равна или превышает 75 процентов (сельскохозяйственными товаропроизводителями могут выступать только юридические лица в соответствии с подпунктом 14.1.235 пункта 14.1 статьи 14 Налогового кодекса Украины). Если фермерское хозяйство, находясь на третьей или четвертой группе, будет осуществлять операции с контрагентами - плательщиками налога на добавленную стоимость (например, купля-продажа продукции), то такому предприятию стоит также зарегистрироваться плательщиком налога на добавленную стоимость.

Выбирая для себя подходящий способ налогообложения, Вы должны учитывать различия между второй и третьей группой плательщиков единого налога и установленные законом ограничения относительно их деятельности. Так, плательщики единого налога второй группы не используют труд наемных лиц или количество лиц, состоящих с ними в трудовых отношениях, одновременно не превышает 10 человек; годовой объем дохода таких плательщиков не может превышать 1500000 гривен. Плательщики единого налога третьей группы не используют труд наемных лиц или количество лиц, состоящих с ними в трудовых отношениях, не ограничено; годовой объем дохода таких плательщиков не должен превышать 5000000 гривен.

Отличительными есть и ставки единого налога для каждой из групп:

1) вторая группа платит до 20 процентов размера минимальной заработной платы (то есть максимум 640 гривен в месяц);

2) третья группа платит 3% дохода в случае отдельной уплаты НДС и 5% дохода, если лицо не зарегистрировано плательщиком НДС;

3) четвертая группа платит налог, ставка которого зависит от категории земель, их расположения. Ставка налога с одного гектара сельскохозяйственных угодий и / или земель водного фонда составляет определенный процент (от 0,57% до 6,33%) нормативной денежной оценки одного гектара с/х угодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений).

Фермерское хозяйство может находиться и на общей системе налогообложения, уплачивая при этом налог с доходов физических лиц (физическое лицо - предприниматель) или налог на прибыль (юридическое лицо).

Налог на прибыль составляет 18% прибыли, определенной в финансовой отчетности предприятия. Прибыль определяется как разница между доходами фермерского хозяйства и его расходами.

Необходимо также обратить внимание на такое отличие между физическим лицом - предпринимателем и юридическим лицом, как порядок использования доходов каждой из этих форм хозяйствования. Так, зарегистрировавшись как физическое лицо - предприниматель, Вы без проблем сможете тратить средства на свои нужды, а основатель фермерского хозяйства как юридического лица не может по своему усмотрению распоряжаться прибылью предприятия. Получить на личные нужды деньги предприятия со счета в банке он может путем выплаты заработной платы или дивидендов (с уплатой причитающихся начислений и удержаний). То есть в этом аспекте прослеживается преимущество регистрации фермерского хозяйства именно как физического лица - предпринимателя.

Рекомендуем Вам определить для себя приблизительную схему будущей деятельности и объемы дохода, чтобы потом выбрать соответствующий способ регистрации фермерского хозяйства (как физическое лицо - предприниматель или как юридическое лицо) и систему налогообложения.

Для государственной регистрации физического лица - предпринимателя государственному регистратору (это представитель Центра предоставления административных услуг райгосадминистрации) необходимо предоставить следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации физического лица предпринимателем;

2) паспорт гражданина Украины или другой документ, удостоверяющий личность (если документы подаются лично);

3) заявление об избрании физическим лицом упрощенной системы налогообложения и / или регистрационное заявление о добровольной регистрации в качестве плательщика налога на добавленную стоимость - по желанию заявителя.

Для проведения государственной регистрации юридического лица предоставляются следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации создания юридического лица;

2) заявление об избрании упрощенной системы налогообложения и / или регистрационное заявление о добровольной регистрации в качестве плательщика налога на добавленную стоимость - по желанию заявителя;

3) нотариально заверенная копия решения учредителя о создании юридического лица;

4) устав юридического лица.

Эти документы можно подать лично, почтовым отправлением или в электронной форме через портал электронных сервисов.

Условием государственной регистрации фермерского хозяйства является приобретение гражданином Украины права собственности или пользования земельным участком. При этом для проведения регистрационных действий действующим законодательством не требуется предоставления документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком учредителей для ведения фермерского хозяйства.

Ваши документы будут рассмотрены регистратором в течение 24 часов.

В Вашем случае отказ в государственной регистрации фермерского хозяйства возможен при следующих обстоятельствах:

1) несоответствие наименования юридического лица требованиям закона (если осуществляется регистрация юридического лица);

2) нарушение установленного законом порядка образования юридического лица;

3) Вы уже были ранее зарегистрированы в Едином государственном реестре как физическое лицо - предприниматель (если осуществляется регистрация физического лица - предпринимателя);

4) не устранены основания для приостановления рассмотрения документов в течение установленного срока (рассмотрение документов может быть остановлено в случае представления документов или сведений в полном объеме, наличия разногласий в документах и ​​т.д.).

Фермерское хозяйство самостоятельно определяет направления своей деятельности, специализацию, организует производство сельскохозяйственной продукции, ее переработку и реализацию, по своему усмотрению и риску подбирает партнеров по экономическим связям во всех сферах деятельности, в том числе иностранных.

Фермерское хозяйство имеет право вступать в договорные отношения с любыми юридическими или физическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Стоит отметить, что законодательством предусматривается государственная поддержка фермерских хозяйств. В частности, вновь созданным фермерским хозяйствам в период становления (первые три года после его создания), фермерским хозяйствам на полесских территориях оказывается помощь за счет государственного и местного бюджетов, в том числе через Украинский государственный фонд поддержки фермерских хозяйств.

Средства Государственного бюджета Украины направляются на мелиорацию земель, в том числе их орошение и осушение, а также на консервацию и рекультивацию малопродуктивных сельскохозяйственных угодий, на приобретение сельскохозяйственной техники (комбайнов, тракторов, автомашин, бульдозеров, сеялок и т.д.).

За счет местных бюджетов фермерским хозяйствам может предоставляться помощь в строительстве объектов производственного и непроизводственного назначения, жилья, проведении мероприятий по землеустройству.

Таким образом, обратиться за финансовой помощью в процессе создания фермерского хозяйства Вы можете либо в органы местного самоуправления, или в отделение Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств по месту ведения деятельности.

На безвозвратной основе средства Вам могут быть предоставлены на следующие цели:

• возмещение стоимости разработки проектов отвода земельных участков для ведения фермерского хозяйства;
• возмещение части затрат, связанных с уплатой процентов за пользование кредитами банков, и частичную компенсацию расходов на приобретение одного трактора, комбайна, грузового автомобиля, строительство и реконструкцию животноводческих помещений, включая стоимость проектно-сметных документов, страхование фермерских хозяйств;
• подготовку, переподготовку, повышение квалификации кадров фермерских хозяйств в сельскохозяйственных учебных заведениях;
• расширение исследований по проблемам организации и ведения производства в фермерских хозяйствах, издание рекомендаций по вопросам использования достижений научно-технического прогресса в деятельности фермерских хозяйств.

На возвратной основе помощь предоставляется для производства, переработки и сбыта продукции, на осуществление производственной деятельности и другие цели под гарантию возврата сроком от трех до пяти лет.

По Вашему вопросу о получении земли в собственность, то в соответствии с положениями Земельного кодекса Украины передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах определенных норм производится один раз по каждому виду использования. Для ведения фермерского хозяйства гражданин имеет право бесплатно получить земельный участок в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. В случае отсутствия таких предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району.

Вы отмечали, что уже получили земельный участок в собственность размером 0,5 га. Поэтому Вам нужно обратиться в местный совет и выяснить, каков размер земельной доли (пая) для членов сельскохозяйственных предприятий. Если такой размер будет больше, чем предоставленые 0,5 га, то Вы можете получить еще дополнительный земельный участок. В противном случае еще раз бесплатно получить землю для ведения фермерского хозяйства не удастся. Однако фермер может приобрести или получить в аренду на земельных торгах земельные участки большей площади, чем предусмотрено нормами бесплатной передачи.

Итак, для создания фермерского хозяйства его необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке. Для этого Вам нужно проанализировать характер, масштабы Вашей будущей сельскохозяйственной деятельности и выбрать соответствующий способ регистрации (как физическое лицо - предприниматель или как юридическое лицо). Фактически, в случае представления всех необходимых документов отказать Вам не должны. Получить бесплатно в собственность еще один земельный участок Вы сможете в том случае, если уже предоставленный Вам участок (0,5 га) меньше определенных норм.