Крок 2/3
Залиште свої контактні дані
Паролі не співпадають
Пароль має містити мінімум 6 сімаолів
ДАЛІ
Крок 2/3
Залиште свої контактні дані
Крок 1/3
Залиште своє питання
Сервісом Bitlex було розглянуто Ваше звернення та повідомляється таке.
Отримати документацію можна, відправивши письмовий запит з прикріпленою до нього копією протоколу створення ініціативної групи в ЖЕК або БТІ, ще необхідну актуальну інформацію можна отримати у відділі державної реєстрації прав на нерухоме майно департаменту реєстраційної служби відповідного управління юстиції, відповідно до територіального місцезнаходження майбутнього об’єднання.
З приводу голосування (у зв’язку з неприватизованими квартирами).
Кожен співвласник або ж його законний представник, в ході голосування має кількість голосів, прямо пропорційну частці загальної жилої площі або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир і нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Рішення з питань, винесених на порядок денний для обговорення на установчих зборах, вважається прийнятим, якщо за нього проголосує "ЗА" більше 50% площі житлових/нежитлових приміщень, що належать співвласникам вашого будинку.
У разі, коли одна людина є власником площі понад 50% загальної площі всіх квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожному співвласнику, який бере участь в установчих зборах, належить один голос незалежно від кількості та площі приміщень, що перебувають у його власності. Рішення вважається прийнятим, коли за нього на зборах проголосувало більше, ніж половина загальної кількості всіх співвласників будинку.
Аналізуючи вищевказане, можна дійти висновку, що на голосуванні повинні бути присутніми представники власників неприватизованих квартир (будівельної компанії тощо), причому вони матимуть у відсотковому значені голосів пропорційно до площі від загальної кількості). Навіть якщо вони мають низький відсоток, який не є вирішальним при прийняті рішення, у майбутньому є підстави оскарження рішення загальних зборів у суді навіть через те, що такий власник не був повідомлений належним чином про проведення таких зборів.
Можливо, Вас зацікавлять такі консультації:
