НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Я буду продавать дом, прописана сестра, я, мама. Мама и сестра в Германии на постоянном месте жительства. Сестру нужно как-то выписать (ее внесли в реестр до совершеннолетия), они там 4 года. Сестра точно не вернется (и с документами мне не поможет), мать же приедет в августе, мне до ее приезда успеть надо с документами. Она приезжает на полторы недели. Выпишет доверенность, чтоб я смогла продать дом. Но вот сестра — это загвоздка. Я уже все инстанции оббегала, никто мне толком ничего не сказал.

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Существует 2 способа снятия лица с регистрации: добровольный и судебный.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» снятие с регистрации места проживания осуществляется на основании заявления лица, намеренного сменить место регистрации, либо его законного представителя; судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявления его умершим.

Согласно ч. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Украины член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса члены семьи собственника жилого дома (квартиры) могут быть выселены в случаях, предусмотренных частью первой статьи 116 ЖК (если наниматель, члены его семьи или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения).

Кратко суммируя вышеупомянутое, можно сделать следующие выводы:

  1. Необходимо, чтобы сестра все-таки предоставила Вам доверенность на право подачи и проведения действий для снятия ее с регистрации.
  2. Согласно действующему законодательству снять с регистрации лицо без его согласия возможно только в судебном порядке (поскольку сестра Вам не поможет с документами):

- необходимо судебное решение о лишении права пользования жилыми помещениями (и о выселении без предоставления другого жилого помещения);

- для получения положительного результата необходимо грамотно и в полной мере сформировать доказательную базу искового заявления;

- подав в суд заявление о снятии с регистрационного учета через суд, необходимы свидетели которые подтвердят, что сестра там не проживает по меньшей мере год;

Одним из доказательств может послужить акт комиссии ЖЭКа, в котором должно быть указано, что проживание и нахождение вашего родственника там не обнаружили.

Также Вам необходимо будет доказать, что сестра выехала на ПМЖ и возвращаться не собирается.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: