Як виписати сестру, якщо вона знаходиться за кордоном?

ПОТРІБНА ПОРАДА ЮРИСТА?

ЗАМОВТЕ КОНСУЛЬТАЦІЮ В BITLEX

Замовити консультацію

Я буду продавати будинок, де прописана моя сестра, я, мама. Мама і сестра в Німеччині на постійному проживанні. Сестру потрібно якось виписати (її внесли до реєстру до повноліття), вони там 4 роки. Сестра точно не повернеться (і з документами мені не допоможе), мати ж приїде в серпні, мені до її приїзду встигнути треба з документами. Вона приїжджає на півтора тижні. Оформить довіреність, щоб я змогла продати будинок. Але ось сестра - це заковика. Я вже всі інстанції оббігала, ніхто мені по суті нічого не сказав.

Сервісом Bitlex було розглянуто Ваше звернення і повідомляється таке.

Існує 2 способи зняття особи з реєстрації: добровільний і судовий.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, яка має намір змінити місце реєстрації, або його законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Відповідно до статті 157 Житлового кодексу члена сім'ї власника житлового будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 ЖК (якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення , або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення).

Коротко підсумовуючи вищезазначене, можна зробити такі висновки:

Необхідно, щоб сестра все-таки надала Вам довіреність на право подачі і проведення дій для зняття її з реєстрації.
Згідно з чинним законодавством, зняти з реєстрації особу без її згоди можливо лише в судовому порядку (оскільки сестра Вам не допоможе з документами):

- необхідне судове рішення про позбавлення права користування житловими приміщеннями (і про виселення без надання іншого житлового приміщення);

- для отримання позитивного результату необхідно грамотно і в повній мірі сформувати доказову базу позовної заяви;

- подавши до суду заяву про зняття з реєстраційного обліку через суд, необхідні свідки які підтвердять, що сестра там не проживає щонайменше рік.

Одним із доказів може послужити акт комісії ЖЕКу, в якому повинно бути зазначено, що проживання і перебування вашого родича там не виявили.

Також Вам необхідно буде довести, що сестра виїхала на постійне проживання і повертатися не збирається.

Можливо, Вас зацікавлять такі консультації: