Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
В соответствии с разделом III Положения об общежитиях, утвержденного приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 27.04.2015, пользования жилой площадью в общежитиях осуществляется в соответствии со статьей 130 Жилищного кодекса Украинской ССР.
Вход в общежитие разрешается на основании пропусков. Посетители (лица, не проживающие в общежитии) имеют право находиться в общежитии с 08:00 до 23:00. При входе в общежитие посетитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и регистрируется в книге посетителей. Лицо, проживающее в общежитии, обязано лично встретить посетителя, а также провести его при выходе из общежития.
Лица, проживающие в общежитии, имеют право:
пользоваться на равных условиях между собой вспомогательными помещениями (общего пользования), оборудованием и инвентарем общежития;
требовать своевременной замены оборудования, которое стало непригодным для использования, устранения недостатков в предоставлении услуг по обслуживанию общежития, если иное не предусмотрено условиями договора найма жилого помещения в общежитии;
в случае проживания в помещении, что находится в их обособленном пользовании, без согласия владельца вселить своих малолетних или несовершеннолетних детей, а с согласия собственника вселить в такое помещение свою жену или мужа, детей, достигших восемнадцати лет, а также родителей;
участвовать в решении вопросов, связанных с улучшением жилищно-бытовых условий в общежитии, работой его сотрудников и тому подобное.
Лица, проживающие в общежитии, обязаны:
соблюдать правила внутреннего распорядка общежития;
своевременно платить за проживание в общежитии и за жилищно-коммунальные услуги;
поддерживать чистоту и порядок в комнате, где проживают, и в местах общего пользования;
обеспечить наличие дубликатов ключей от комнаты, где проживают, у собственника общежития, а в случае замены замка в дверях такой комнаты сдать владельцу общежития соответствующий дубликат ключа;
использовать жилую площадь и имущество общежития по назначению;
обеспечивать сохранность помещений, оборудования и инвентаря общежития;
обеспечивать за свой счет проведение текущего ремонта помещения, в котором проживают;
соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами;
не препятствовать другим лицам в правомерном пользовании вспомогательными и нежилыми помещениями общежития;
в случае выселения из общежития передать владельцу общежития все имущество, которое было предоставлено им в пользование.
Лицам, проживающим в общежитии, запрещается:
самовольно осуществлять переоборудование и перепланировку помещений общежития;
загромождать вспомогательные помещения общежития (общего пользования) и нежилые помещения общежития;
хранить в общежитии взрывоопасные материалы и вещества и тому подобное;
устанавливать без согласия собственника общежития спутниковые антенны и кондиционеры;
нарушать требования по соблюдению допустимого уровня шума в жилых помещениях;
самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое;
без согласия собственника общежития обменивать, сдавать в поднаем жилые помещения, в которых проживают;
нарушать правила внутреннего распорядка общежития;
принимать и сохранять наркотические или токсические вещества, употреблять алкогольные напитки и находиться в общежитии в состоянии опьянения в результате употребления алкогольных напитков, наркотических, токсических или других одурманивающих веществ;
курить в помещениях общежития, кроме специально отведенных для этого мест.
Собственник общежития обязан:
организовать надлежащую эксплуатацию и содержание имущества общежития;
создавать условия для беспрепятственного пользования лицами, проживающими в общежитии, его вспомогательными помещениями (общего пользования);
вести учет лиц, проживающих в общежитии;
обеспечивать сохранность ордеров лиц, проживающих в общежитии;
обеспечивать выполнение правил внутреннего распорядка общежития;
информировать лиц, проживающих в общежитии, о принятии решений, касающихся их проживания и быта в общежитии;
обеспечивать за свой счет проведения текущего и капитального ремонтов общежития, его вспомогательных и нежилых помещений, инвентаря, оборудования, кроме текущего ремонта заселенных жилых помещений.
Способ выполнения указанных в этом пункте обязательств определяется владельцем с учетом требований законодательства.
Лицо, проживающее в общежитии, платит за такое проживание, а также за жилищно-коммунальные услуги, которые ей предоставляются в связи с проживанием в общежитии.
Размер платы за проживание в общежитии определяется в договоре найма жилого помещения в общежитии в соответствии с расчетом, утвержденным собственником общежития. В договоре найма жилого помещения в общежитии также определяется порядок осуществления расчетов между собственником общежития и лицом, проживающим в общежитии.
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги определяется в соответствии с установленными уполномоченным органом ценами / тарифами на такие услуги.
Вывод
Сейчас невозможно сказать, являются ли такие требования КЖЕП № 1 незаконными, без комплексного исследования всех обстоятельств, состояния здания и имущества, а также заключенных соглашений.
Исходя из предоставленной Вами информации, прямых нарушений законодательства со стороны КЖЕП № 1 не усматривается, хотя собственник общежития обязан организовать надлежащую эксплуатацию и содержание имущества общежития.
Нормативно-правовые акты:
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
