НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Сын с невесткой и ребенком (1 год) проживают на съёмной квартире. Сын прописан в моей квартире, и еще прописано трое человек. До женитьбы я сделала дарственную на сына на половину квартиры. Может ли невестка претендовать на жилье или на прописку? У нее прописка в селе. Ребенка пока не прописывает.

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Относительно возможности невестки претендовать на квартиру отметим следующее.

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст. 57 Семейного кодекса Украины имущество, приобретенное за время брака мужем на основании договора дарения, является его личной частной собственностью. Тем более, поскольку имущество приобретено Вашим сыном к браку, оно однозначно является имуществом на праве личной частной собственности. Таким образом, режим права общей совместной собственности супругов на это имущество-дар распространяться не будет, и жена, в свою очередь, тоже не будет на него претендовать, если в будущем муж не заключит с ней соответствующий брачный или иной договор.

Относительно регистрации места жительства невестки (так называемой прописки).

Правила и основания регистрации места жительства установлены в р. 2 Порядка регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине и образцов необходимых для этого документов, утвержденном приказом МВД Украины от 22.11.2012 № 1077. В данном Порядке определено, что среди документов, которые необходимы для регистрации места проживания, есть документ, подтверждающий право на проживание в жилье - ордер, свидетельство о праве собственности, договор найма (поднайма, аренды) или другие документы. В случае отсутствия указанных документов регистрация осуществляется с согласия собственника/совладельцев жилья, нанимателя и членов его семьи на регистрацию места жительства. То есть желание невестки зарегистрировать место проживания не может быть достаточным основанием такой регистрации, на это необходимо согласие владельца/ совладельцев жилья, нанимателя и членов его семьи на регистрацию места жительства. Однако следует заметить, что регистрация места жительства (прописка) никоим образом не влияет на право собственности на квартиру (часть квартиры).

В то же время важно указать: после того, как лицо уже будет зарегистрировано по месту жительства, снять его с регистрации без его согласия будет крайне трудно (в том числе с обращением в суд нужно решать вопрос), поэтому учитывайте этот момент. Данное обстоятельство связано с положениями Гражданского кодекса Украины (ст. 310), согласно которому физическое лицо имеет право на свободный выбор места жительства и его изменение, кроме случаев, установленных законом. Для обоснования выселения лица и снятия его с регистрации будет необходимо доказывать совершение таким лицом действий, предусмотренных ст. 116 ЖК УССР (действует сейчас): если наниматель, члены его семьи или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения.

Как влияет проживания родителей по разным адресам на регистрацию места проживания ребенка.

Согласно указанному выше Порядку сведения о детях в возрасте до 14 лет, место жительства которых регистрируется с родителями, вносятся в заявления одного из них. Лицо, достигшее 14-летнего возраста, подает заявление о регистрации места жительства лично.

При проживании родителей по разным адресам для регистрации места проживания ребенка, не достигшего 14 лет, вместе с одним из родителей предоставляется письменное согласие второго родителя и справка территориального подразделения или адресно-справочного подразделения территориального органа ДМС по месту его жительства о том, что ребенок не зарегистрирован вместе с ним. После получения паспорта ребенком у него не возникает автоматической обязанности изменения места регистрации, снятие и регистрация происходят на общих основаниях, описанных в Порядке.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: