Позиция юриста о борьбе с шумными соседями?

Наверное, каждый владелец жилья или даже просто житель квартиры в многоэтажном доме хоть раз в жизни делал ремонт или праздновал свой день рождения в квартире с гостями, громкой музыкой и поздравлениями.

Совершая такие действия, то есть осуществляя ремонтные работы или организуя шумный праздник, жители квартир редко учитывают мнение соседей и других жителей дома. Когда же шум из другой квартиры мешает спать ночью, лицо пытается или успокоить соседей самостоятельно, либо обращается в уполномоченные органы государственной власти, или же если и это не помогает, ищет юридические методы борьбы с шумными соседями.

Следует помнить, что все лица равны перед законом, который устанавливает ряд правил пользования жилыми помещениями и требований добрососедства, обязательных к исполнению всеми жителями многоэтажных домов.

Основные правила пользования жилыми помещениями по соблюдению режима тишины

Санитарные нормы, закрепленные в нормативно-правовых актах нашего государства, устанавливают допустимый уровень шума в разных помещениях. То есть уровень шума, который могут создавать жители помещения, зависит непосредственно от типа помещения, а также от времени суток, когда такой шум создается.

Следовательно, уровень шума, допустимый в жилом помещении, например в квартире, будет отличаться от допустимого уровня на детской площадке или возле дома.

Так, днем допустимый уровень шума в жилых помещениях составляет 55 дБ, а ночью с 22 часов вечера до 8:00 утра – 45 дБ. Для сравнения, на прилегающей к дому территории допустимый уровень шума днем составляет 70 дБ, а ночью – 60 дБ.

А вот ремонтные работы в своих квартирах можно проводить только в рабочие дни с 8 утра до 21 часа вечера. Проведение ремонта ночью, а также в выходные и праздничные дни противоречит нормам действующего законодательства.

Однако, как исключение, лицо может проводить ремонтные работы в выходные и праздничные дни при условии, что все соседи дали на это свое согласие.

Если соседи систематически нарушают установленные правила и нормы и урегулировать эту проблему мирным путем не удается, можно выделить два способа решения проблемы в рамках правового поля.

Вызов органов Национальной полиции и привлечение виновных к административной ответственности

Нарушение правил соблюдения тишины является административным правонарушением и влечет наступление административной ответственности для виновных лиц. Санкцией данной статьи предусмотрена ответственность в виде предупреждения или штрафа в размере от 85 до 255 гривен.

Привлекать к этому виду ответственности имеют право органы Национальной полиции, исполнительные комитеты сельских, поселковых и городских советов и административные комиссии, созданные при сельских, поселковых и городских советах.

В случае повторного нарушения указанных норм закон предусматривает наложение более строгого взыскания, а именно штрафа в размере от 255 до 510 гривен, и конфискацию предметов шума, звуковоспроизводящую технику и тому подобное. Наложить на виновное лицо указанное взыскание можно только на основании решения суда.

В любом случае сначала необходимо зафиксировать факт нарушения законодательных норм. Конечно, необходимо вызвать органы, в полномочия которых входит измерения уровня шума. Таким органом в нашем государстве является санитарно-эпидемиологическая служба, которая, к сожалению, не работает в ночное время, а следовательно не может зафиксировать факт нарушения тишины.

Итак, возмущенным жителям остается только вызвать органы Национальной полиции, что, как показывает практика, недостаточно эффективно в борьбе с шумными соседями.

На вызов должна прибыть патрульная полиция. Необходимо требовать, чтобы полицейские составили акт о нарушении тишины и предоставили жалобщику его копию. Кроме того, лучше иметь дополнительные показания двух или более других соседей.

Решение о привлечении виновных лиц к ответственности будет принимать участковый инспектор полиции на основании имеющихся материалов дела.

Если участковый инспектор уклоняется от привлечения виновных лиц к ответственности, можно обратиться с жалобой в административные комиссии или исполнительные комитеты сельских, поселковых и городских советов, добавив акт, составленный полицейскими, и свидетельства других соседей.

Обращение в суд

Другим возможным способом защиты своих прав является обращение с иском в суд. Так, лицо может подать иск о возмещении морального вреда, причиненного нарушением его прав, то есть, например, систематическим нарушением режима тишины.

Однако для того, чтобы решение суда было вынесено в пользу истца, необходимо иметь достаточно убедительные доказательства.

Также лицо может обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.

Для формирования убедительной доказательной базы и составления процессуальных документов необходимо обратиться за консультацией юриста.

Похожие статьи:

Как проверить застройщика?

Юридические ошибки бизнеса

Как противодействовать незаконным действиям полиции

Как юридически бороться с ямами на дорогах?