Жилье - здания, объекты стационарной и стационарно-переносного назначения, включая жилые дома, жилые помещения, связанные с ними функционально-нежилые помещения, места и объекты размещения, предназначенные для постоянного или временного проживания с четко выраженными формами и внешними границами.

Жилье может рассматриваться в узком смысле - как жилищный дом, жилое помещение, предназначенного для жилья и связанного с ним нежилым помещением по функциональному признаку; и в широком смысле - как другие объекты, кроме жилых помещений, приспособленные для постоянного или временного проживания, или пребывания.

Статья 379 ЖК Украины предусмотрено определение понятия жилье физического лица, согласно которому к нему отнесены: жилой дом, квартира (в соответствии со статьями 380-382 ЖК Украины), другое помещение, пригодное для постоянного проживания в них. Так, ко другим помещениям отнесена также усадьбы (земельные участки с жилыми зданиями). При этом не могут считаться жильем отдельные производственные помещения, вагончики, подвалы, гаражи, сборно-розничные сооружения, передвижные, контейнерные, другие подсобные сооружения, помещения, предназначенные для временного пребывания лица (больницы, гостиницы, тюрьмы, СИЗО и т.д.), а также недостроенные здания.

Признаками жилья являются:

- это определенное помещение;

- такое помещение предназначено для проживания людей (согласно ст. 6 ЖК Украины, такой признак может определяться техническим паспортом, при этом, нежели могут быть сооружения для удовлетворения нужд промышленного характера - административные учреждения, объекты инфраструктуры, учебные заведения и т.п.);

- помещения является завершенным строительством;

- оно отнесено к жилому фонду.

К жилью в связи с его целевым назначением предъявляются специальные требования по санитарно-техническому состоянию, а при отсутствии надлежащих условий, данное помещение может подлежать сносу или может быть преобразовано в составную нежилого фонда.