Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
Сложившаяся ситуация, в большей степени регулируется Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», в котором отмечается, что лица, виновные в несоблюдении требований настоящего Закона; нарушении прав владельцев (пользователей), их объединений и ассоциаций; нарушении устава объединения и противодействия его выполнению, - несут гражданскую, уголовную, административную ответственность в соответствии с законом.
В соответствии с положениями этого Закона, Вы как совладелец, вправе требовать от других совладельцев соблюдения правил добрососедства, а от уставных органов - защиты своих прав (статья 14 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»). В то же время, Ваш сосед как совладелец, обязан соблюдать требования правил содержания жилого дома и придомовой территории, правил пожарной безопасности, санитарных норм; не допускать нарушения законных прав и интересов других совладельцев; выполнять решения уставных органов, принятые в пределах их полномочий (статья 15 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»).
В законе также сказано, что решение общего собрания является обязательным для всех совладельцев. А именно объединение для обеспечения выполнения собственниками помещений своих обязанностей имеет право делать совладельцам предупреждения о нарушении ими уставных и других законных требований и требовать их соблюдения (статья 10 и статья 17 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»).
Таким образом, для защиты Ваших прав необходимо в первую очередь обратиться в управление ОСМД. Лучше это делать в письменной форме: нужно написать два идентичных заявления о невыполнении решения ОСМД отдельными совладельцами; одно заявление Вы отдаете, а на другой просите сделать отметку о принятии. Управление ОСМД должно вынести нарушителю предупреждение.
Если предупреждение не даст результата, необходимо будет вызвать полицию и фиксировать административное правонарушение, предусмотренное статьей 150 Кодекса Украины об административных правонарушениях, а именно: нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства - влекут за собой предупреждение или наложение штрафа на граждан от 1 до 3 необлагаемых минимумов доходов граждан и предупреждение или наложение штрафа на должностных лиц - от 3 до 7 необлагаемых минимумов доходов граждан. Обратите внимание, необлагаемый минимум доходов граждан составляет 17 грн.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
