Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
Объединение совладельцев многоквартирных домов в соответствии с Законом Украины «Об ОСМД» — юридическое лицо, созданное собственниками квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования общим имуществом.
Поскольку ОСМД — юридическое лицо, ведение бухгалтерского учета является обязательным согласно Закону Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» и действующим П(С)БУ.
Как и все юридические лица, ОСМД ведет бухгалтерский учет и составляет финансовую отчетность по тем же правилам, что и обычные предприятия. При этом ОСМД по собственному решению может применять как упрощенный План счетов бухгалтерского учета, утвержденный приказом Министерства финансов № 186 от 19.04.2001 года, так и обычный План счетов, утвержденный приказом Министерства финансов № 291 от 30.11.1999 г.
ОСМД должно ежеквартально подавать финансовую отчетность из двух форм – Баланс (форма № 1-м) и Отчет о финансовых результатах (форма № 2-м) – в органы государственной статистики.
Согласно ст. 4 Закона «Об ОСМД», основная деятельность объединения заключается в осуществлении представительских функций совладельцев и способствовании реализации ими своих прав и выполнению обязанностей. Таким образом, ОСМД не оказывает совладельцам многоквартирного дома никаких услуг, в частности, жилищно-коммунальных услуг. Об этом говорится и в письме Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 26.04.11 г. № 7/15-4687. Из этого следует, что совладельцы не оплачивают объединению его услуги. Так, на совладельцев положено оплату совместных расходов ОСМД, к которым, к примеру, можно отнести: содержание дома и придомовой территории; ремонт, который ОСМД осуществляет согласно уставу и утвержденной смете. Все это объединение делает для совладельцев дома без цели получения прибыли.
Учитывая специфику деятельности ОСМД как неприбыльной организации, можно отметить, что основой организации бухгалтерского учета и отчетности является финансовое планирование доходов и расходов, то есть разработка бюджетов (смет). В соответствии с требованиями Закона об ОСМД, использовать денежные средства и распоряжаться ими необходимо по уставу и утвержденной смете. Порядок составления и утверждения сметы, как правило, определяется в уставе.
Исходя из вышеуказанного, можно сделать вывод, что работа бухгалтера на ОСМД ничем не отличается от обязанностей бухгалтера на других предприятиях.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
