Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Пароли не совпадают
Пароль должен содержать больше 6 символов
ДАЛЕЕ
Шаг 2/3
Оставьте свои контактные данные
Шаг 1/3
Оставьте свой вопрос
Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
Согласно ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» такое объединение может заключать от своего имени договоры, решать вопросы управления общим имуществом (чаще всего через принятие решений общим собранием или иным способом, определенным уставом). Таким образом, прокладка Интернет-провайдером телекоммуникационных сетей (Интернет-сети) должна происходить при условии согласия ОСМД. Самовольная прокладка таких сетей подлежит демонтажу (по предписанию решения общего собрания ОСМД).
Заключая договор, ОСМД и компания - Интернет-провайдер согласовывают между собой условия такого договора, признавая, в частности, и порядок размещения кабелей и других технических элементов, которые необходимы для предоставления услуг Интернет-провайдером. Однако следует учитывать, что прокладка всего оборудования и других необходимых элементов происходит из соблюдением Государственных строительных норм, гражданского законодательства (о праве собственности, правах на чужие вещи и т.п.), требований Жилищного кодекса и других законов и подзаконных актов. То есть, в договоре, в частности, прописывают основные условия и требования по прокладке сетей вместе с необходимостью (отсутствием необходимости) дальнейшего согласования проекта размещения сетей.
Если заключался такой договор, то прежде всего следует изучить положения такого договора, а уже на основании этого говорить о необходимости согласования провайдером проектов прокладки сетей. Если же такого договора не было заключено, то провайдер, проводя работы по прокладке сетей, совершает правонарушение, по требованию ОСМД все проложенные сети должны быть демонтированы, иначе ОСМД как юридическое лицо имеет право обратиться как в местные органы исполнительной власти и местного самоуправления, обжаловав действия провайдера, так и в суд с требованием демонтировать сети и возместить причиненный ущерб.
Итак, перед проведением любой деятельности, которая касается общего имущества ОСМД, что является балансодержателем жилого дома, соответствующее физическое или юридическое лицо должно достичь договоренности с ОСМД относительно своих намерений. Решение ОСМД принимаются общим собранием, а в некоторых случаях - исполнительным органом ОСМД. Если Вам необходимо более детально проконсультироваться относительно дальнейших действий в связи с деятельностью Интернет-провайдера, просим предоставить экземпляр договора между ОСМД и провайдером (если таковой имеется), протокол собрания и решения собрания по этому вопросу, а также, если это возможно, проект прокладки сетей провайдером, и мы с радостью более подробно и конкретно, со ссылкой на законодательство и судебную практику по этому вопросу предложим вариант решения Вашей ситуации.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:
