Крок 2/3
Залиште свої контактні дані
Паролі не співпадають
Пароль має містити мінімум 6 сімаолів
ДАЛІ
Крок 2/3
Залиште свої контактні дані
Крок 1/3
Залиште своє питання
Сервісом Bitlex було розглянуто Ваше звернення та повідомляється таке.
На жаль, законодавством не передбачена можливість відмови від приватизації, яка вже сталася, оскільки мова йде саме про реалізацію свого права.
Приватизоване майно є Вашою власністю, яку Ви маєте право відчужувати будь-яким способом у межах законодавства, проте це не є відмовою від приватизації.
Кожен громадянин України має право один раз безкоштовно приватизувати займане ним приміщення з розрахунку 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів загальної площі на сім'ю.
На цей момент Ви вже реалізували своє право на безоплатну приватизацію житлоплощі в розмірі 11,5 квадратного метра, проте, маючи за законом право на безкоштовну приватизацію 21 квадратного метра загальної площі приміщення, у Вас є право на безкоштовну приватизацію залишку у розмірі 9,5 квадратного метра.
Якщо загальна площа квартири менше площі, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймачу та членам його сім'ї видаються житлові чеки, сума яких визначається, виходячи з розміру недостатньої площі та відновної вартості одного квадратного метра.
Тобто Вам та вашій родині повинні були видати житлові чеки, оскільки 46 квадратних метрів менше норми, встановленої законом.
Житлові чеки – це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами України і використовуються при приватизації державного житлового фонду.
Якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату цінними паперами, одержаними для приватизації державних підприємств чи землі, а у разі їх відсутності – грошима. Сума доплат визначається добутком розміру надлишкової загальної площі на вартість одного квадратного метра (частина третя статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).
Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.
Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз (частина п’ята статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).
Такої ж позиції дотримується Конституційний Суд України у своєму рішенні від 10 червня 2010 року № 15-рп/2010 у справі № 1-38/2010 (http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/v015p710-10), який вирішив:
«В аспекті конституційного звернення положення пункту 5 статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", згідно з яким кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з частковою доплатою один раз, необхідно розуміти так, що право громадян України на безоплатну приватизацію державного житлового фонду вважається реалізованим один раз, якщо:
- громадянин України повністю використав житловий чек для приватизації житла у державному житловому фонді, і у його власність безоплатно передано в одній чи кількох квартирах (будинках) загальну площу з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю;
- у власність наймача і кожного члена його сім'ї передано загальну площу однієї квартири (будинку), що перевищує встановлену санітарну норму, з оплатою вартості надлишкової загальної площі приватизованого житла;
- у власність наймача і кожного члена його сім'ї передано загальну площу житла, меншу ніж встановлена санітарна норма, а залишок житлового чека використано для приватизації частки майна державних підприємств, земельного фонду;
- весь житловий чек використано для приватизації частки майна державних підприємств, земельного фонду».
Приватизація загальної площі в кількох квартирах (будинках) державного житлового фонду в межах встановленої санітарної норми та номінальної вартості житлового чека не є повторною.
Отже, якщо Ви вирішите приватизувати іншу квартиру, видану місцевою радою, Ви можете частково використати житлові чеки на 9,5 квадратного метра, а інші квадратні метри придбати за гроші.
Можливо, Вас зацікавлять такі консультації:
