Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
Поскольку у застройщика нет необходимых документов, в частности свидетельства о праве собственности, банк вообще может отказать Вам в выдаче ипотечного кредита, поскольку непонятно у кого и что Вы покупаете.
Кроме того, ипотека это длительная и крайне серьезная сделка, по которой может наступать ответственность вплоть до лишения Вас квартиры, поскольку она находится в собственности банка, пока Вы не выплатите кредит, обеспеченный ипотекой.
Подобные сделки таким образом не оформляются. Мы крайне Вам не рекомендуем связываться с сомнительными застройщиками/риелторами и рисковать своими деньгами.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: