Неустойка - это один из способов обеспечения обязательства, представляющее собой денежную сумму или другое имущество, которые должник обязан передать кредитору в случае нарушения должником обязательства.

Понятием неустойка охватываются две составляющие:

Штраф - это неустойка, которую вычисляют в процентах от суммы неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства.

Пеня - это неустойка, которая исчисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения.

Неустойка получила широкое распространение, ведь с одной стороны, основания взыскания неустойки и ее размер обычно определяются самими сторонами, а с другой, для ее взыскания нет необходимости доказывать наличие убытков, достаточно лишь факта нарушения договора.

Предметом неустойки может быть денежная сумма, движимое и недвижимое имущество.

Неустойка может определяться в твердой сумме, в процентах к сумме всего неисполненного обязательства или в его части или иметь форму дополнительного платежа.

Неустойка может быть непосредственно установлена ​​в определенном нормативном акте или иметь договорной характер, когда стороны сами указывают размер и порядок взыскания неустойки при заключении договора. Вместе с тем положения законодательства предусматривают возможность увеличения (уменьшения) размера неустойки, установленного законом, если такое увеличение не запрещено законом.

Договорный порядок определения неустойки требует обязательной письменной формы, в противном случае наступает недействительность соглашения о неустойки.

Пеня может сочетаться со штрафом.

По соотношению с убытками выделяют такие виды неустойки:

• Зачетная - кредитор взимает в полном объеме неустойку в зачет убытков, а в случае, если неустойка не покрывает убытков, то стягивает и убытки в той части, которая не покрыта зачетной неустойкой.
• Штрафная - и неустойка, и убытки взыскиваются в полном объеме.
• Альтернативная - кредитор имеет право выбора: требовать возмещения причиненных убытков или взимать указанную в договоре неустойку.
• Исключительная - кредитор взыскивает с должника только неустойку, а возможность требовать возмещения убытков исключается.

Неустойка может использоваться сторонами не только как средство обеспечения исполнения обязательства, но и как жесткая санкция за его ненадлежащее исполнение.