Не завжди є можливість у договорі прописати всі умови. Цілком можливо, що під час користування наймачем житлом між сторонами виникне бажання внести зміни до договору. У такому разі можливе підписання додаткової угоди. Якщо ж сторонами порушується питання про зміну розміру платні, що сплачує наймач, вони можуть скласти додаткову угоду про зміну орендної плати. Сторони ще у процесі складання договору оренди можуть прописати в ньому положення про можливу зміну розміру орендної плати. Зміна плати за оренду житлового приміщення в обов’язковому порядку повинна відбуватись за спільною згодою сторін.
Перегляд розміру плати за орендні послуги може здійснюватися при різних умовах. Наприклад, при зміні курсу валюти, відповідно до якої розраховується розмір оплати у національній валюті, або за інших умов. Свідченням зміни розміру орендної плати слугує додаткова угода, що відображає спільну згоду сторін на зміну подальшої оплати орендних послуг. Однак даний договір не може впливати на розмір плати, що здійснювалась наймачем до укладання додаткової угоди. Тобто наймодавець не може витребувати від наймача оплатити різницю у розмірі оплати послуг, що були здійснені до укладання додаткової угоди.
Укладена додаткова угода про зміну розміру орендної плати в Україні після підписання стає невід’ємною частиною вже раніше укладеного договору оренди. Така угода укладається у двох примірниках, по одному для кожної сторони. У додатковій угоді прописуються положення, які, в свою чергу, є загальнообов’язковими:
- номер договору оренди, відповідно до якого складається додаткова угода та дата підписання цього договору оренди;
- сторони, а саме наймодавець та наймач та їхні паспортні дані;
- юридичні реквізити сторін. Всі дані про сторони, прописані в додатковій угоді, повинні повністю відповідати зазначеним в договорі оренди житла;
- визначений розмір платні за орендні послуги, що здійснюється на користь орендодавця;
- оплата орендних послуг здійснюватиметься щомісяця та ін.
Після підписання додаткової угоди наймач повинен буде сплачувати орендні послуги у тому розмірі, який визначений додатковою угодою. Сторони своїми підписами скріплюють додаткову угоду.
Ви з легкістю можете скласти даний вид додаткової угоди на цьому сайті. Використовуйте форму нижче – це швидко та якісно.
