При заключении договора аренды жилья вполне возможно заключение акта приема-передачи. Составление данного акта происходит в нескольких случаях:

• для подтверждения передачи жилья в пользование нанимателем;

• для подтверждения факта возврата жилого помещения, которое было предоставлено для проживания обратно в распоряжение арендодателя.

Акт приема-передачи жилого помещения в Украине выступает юридическим документом, подтверждающим факт, что наниматель передал арендодателю назад жилое помещение, что было предоставлено ему для проживания. Перед составлением данного акта обязательно должен быть подписан договор аренды жилья и предыдущий акт приема-передачи, который показывает факт предоставления арендодателем помещения для проживания. Ведь без существования этих ранее заключенных и подписанных документов не может идти речь о заключении акта приема-передачи (при возврате объекта арендодателю).

Для акта приема-передачи есть определенные условия, которые обязательно должны быть прописаны в нем, так как они имеют существенное значение:

номер договора аренды, согласно которому заключается акт, и обязательно дата подписания договора аренды;

кто выступает сторонами договора, а также сторонами акта (указываются арендодатель и арендатор, их паспортные данные). Если по договору аренды стороной выступает юридическое лицо, то акт подписывается лицом, у которого есть полномочия на совершение таких действий;

адрес, по которому находится жилое помещение, что передавалось в аренду;

данные показателей счетчиков, расположенных в жилом помещении, что сняты на день составления и подписания акта.

Обязательно следует помнить о том, что данные в договоре аренды должны быть идентично отражены в акте приема-передачи. Ведь при малейшем несоответствии можно ставить под сомнение реальность данного акта. Арендодатель при приеме помещения обратно в свое распоряжение ставит свою подпись под актом только после того, как осмотрит помещение и убедится, что оно (жилье) соответствует требованиям, которые были установлены арендодателем ранее. В конце акта ставится дата, когда жилое помещение передано обратно в распоряжение арендодателя. После этого акт скрепляется подписями сторон (и их паспортными данными) и\или печатями, но это только в случае, когда стороны являются юридическими лицами. Составить акт приема-передачи жилого помещения (при возвращении объекта арендодателю) Вы можете самостоятельно на нашем сайте или при желании Вы можете проконсультироваться с нашими юристами.

Так как документация в Украине ведется на украинском языке, заполнение документа также будет осуществляться на украинском языке.