Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Прежде всего следует отметить, что в результате развода с первой женой имущество, приобретенное за время брака, по общему правилу, должно быть разделено пополам (поскольку дочь на тот момент уже была совершеннолетняя). Это связано с тем, что такое имущество принадлежало Вашему мужу и его бывшей жене на праве общей совместной собственности супругов.

Между мужем и его бывшей женой, исходя из Вашего описания, была устная договоренность о разделе имущества. Между ними был заключен договор дарения, на который распространяются общие требования к заключению сделок.

О признании недействительной сделки, совершенной Вашим мужем (дарение), следует отметить следующее. Существует несколько требований, нарушение которых дает основания для признания сделки недействительной/оспариваемой:

общие требования, соблюдение которых необходимо для действительности сделки:

1. Содержание сделки не может противоречить Гражданскому кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным принципам.
2. Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности.
3. Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле.
4. Сделка должна совершаться в форме, установленной законом.
5. Сделка должна быть направлена ​​на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею.
6. Сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

Таким образом, сделку Вашего мужа (дарение) можно признать недействительной, если:

1) было несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями первой - третьей, пятой и шестой статьи 203 Гражданского кодекса (требования, описанные выше).

2. недействительной является сделка, если ее недействительность установлена ​​законом (ничтожная сделка). В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется.
3. Если недействительность сделки прямо не установлена ​​законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает ее действительность на основаниях, установленных законом, такая сделка может быть признана судом недействительной (оспариваемая сделка).

Договор дарения, заключенный Вашим мужем, таким образом, можно признать недействительным ввиду следующего. В соответствии с положениями Семейного кодекса Украины жена, муж имеют право заключить с другим лицом договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания (ухода), залога относительно своей доли в праве общей совместной собственности супругов лишь после ее определения и выделения в натуре или определения порядка пользования имуществом. Поскольку Вашему мужу принадлежала только часть дома, а не весь дом, муж мог подарить своей бывшей жене только свою часть дома. Кроме того, не было осуществлено выделение доли в общей совместной собственности, договор дарения, таким образом, был заключен с нарушением норм законодательства. Таким образом, его можно признать недействительным в судебном порядке. Для этого следует подать иск о признании договора недействительным.

Наша компания готова помочь Вам в составлении искового заявления, а также мы готовы проконсультировать Вас о дальнейших шагах в данной ситуации.