НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

По просьбе своего племянника я прописал его в неприватизированной квартире. После чего без моего ведома он прописал в нее своего малолетнего сына. Мой племянник умер в 2015 г. И получается, что на данный момент я являюсь ответственным квартиросъемщиком и, кроме меня, в квартире прописан несовершеннолетний сын моего племянника (2003 года рождения). Сын племянника не проживает и никогда не проживал в этой квартире, и связь с их семьей утеряна. Техпаспорт и ордер на квартиру утеряны. Я хочу написать дарственную на свою дочь, но понимаю, что сделать это смогу только являясь собственником квартиры. Как мне приватизировать квартиру? И могу ли я прописать свою дочь с ее семьей в неприватизированную квартиру (что для этого нужно)?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Относительно прописки малолетнего сына Вашего племянника в Вашей квартире.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 18 Правил регистрации места проживания, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 02 марта 2016 года № 207 (далее – Правила), согласие ответственного квартиросъёмщика не требуется при регистрации места жительства несовершеннолетних детей по адресу регистрации места проживания родителей / одного из родителей или законного представителя / представителей.

Таким образом, Ваш племянник поступил правомерно прописав своего сына по адресу регистрации его места жительства.

Относительно дарственной на квартиру Вашей дочери

Пока Вы не приватизируете квартиру, Вы не сможете ее подарить Вашей дочери, поскольку эта квартира не является Вашим имуществом.

Относительно снятия с регистрации места проживания сына Вашего племянника

В соответствии с пунктом 26 Правил Вы можете в судебном порядке снять с регистрации места проживания сына Вашего племянника, поскольку связи с их семьей потеряны это представляется наиболее оптимальным вариантом.

Относительно приватизации квартиры

Порядок приватизации квартиры предусмотрен Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" и Положением "О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан".

Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им государственное жилье на условиях, определенных Законом о приватизации государственного жилищного фонда, но только один раз.

Законодательством предусмотрено, что каждый гражданин Украины имеет право бесплатно получить в собственность 21 квадратный метр жилья.

Передача занимаемых квартир осуществляется в приватную или общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры.

За несовершеннолетних членов семьи решение относительно приватизации принимают их родители, согласие детей они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка.

Более детально ознакомится с порядком приватизации жилья Вы можете, перейдя по ссылкам:

1) http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5464-10;

2) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12/print1443083867573310;

3) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10.

После приватизации квартиры Вы можете в полной мере распоряжаться ей как своим имуществом: продать, сдать в аренду, подарить и т. д.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: