ПОТРІБНА ПОРАДА ЮРИСТА?

ЗАМОВТЕ КОНСУЛЬТАЦІЮ В BITLEX

Замовити консультацію

На прохання свого племінника я прописав його у неприватизованій квартирі. Після чого без мого відома він прописав у ній свого малолітнього сина. Мій племінник помер у 2015 р. Виходить, що на цей момент я є відповідальним квартиронаймачем та, крім мене, у квартирі прописаний неповнолітній син мого племінника (2003 року народження). Син племінника не проживає і ніколи не проживав у цій квартирі, і зв'язок з їхньою родиною загублено. Техпаспорт і ордер на квартиру загублені. Я хочу написати дарчу на свою дочку, але розумію, що зробити це зможу тільки будучи власником квартири. Як мені приватизувати квартиру? І чи можу я прописати свою дочку з її сім'єю в неприватизовану квартиру (що для цього потрібно)?

Сервісом Bitlex було розглянуто Ваше звернення і повідомляється таке.

Щодо прописки малолітнього сина Вашого племінника в Вашій квартирі.

Відповідно до підпункту 4 пункту 18 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02 березня 2016 року № 207 (далі – Правила) згода відповідального квартиронаймача не потрібна при реєстрації місця проживання неповнолітніх дітей за адресою реєстрації місця проживання батьків/одного з батьків або законного представника/представників.

Таким чином, Ваш племінник вчинив правомірно прописавши свого сина за адресою реєстрації його місця проживання.

Щодо дарчої на квартиру Вашій дочці

Доки Ви не приватизуєте квартиру, Ви не зможете її подарувати Вашій дочці, оскільки ця квартира не є Вашим майном.

Щодо зняття з реєстрації місця проживання сина Вашого племінника

Відповідно до пункту 26 Правил Ви можете в судовому порядку зняти з реєстрації місця проживання сина Вашого племінника. Оскільки зв'язки з їхньою родиною втрачені це вбачається найбільш оптимальним варіантом.

Щодо приватизації квартири

Порядок приватизації квартири передбачений Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Положенням "Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян".

Кожен громадянин України має право приватизувати займане ним державне житло на умовах, визначених Законом про приватизацію державного житлового фонду, але тільки один раз.

Законодавством передбачено, що кожен громадянин України має право безкоштовно отримати у власність 21 квадратний метр житла.

Передача займаних квартир здійснюється в приватну або спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно живуть у цій квартирі, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири.

За неповнолітніх членів сім'ї рішення щодо приватизації приймають їхні батьки, згоду дітей вони засвідчують своїми підписами в заяві біля прізвища дитини.

Більш детально ознайомитись з порядком приватизації житла Ви можете, перейшовши за посиланнями:

1) http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5464-10;

2) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12/print1443083867573310;

3) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10.

Після приватизації квартири Ви можете повною мірою розпоряджатися нею як своїм майном: продати, здати в оренду, подарувати і т. д.

Можливо, Вас зацікавлять такі консультації: