У випадках, коли сторони за спільною згодою достроково бажають розірвати дійсний договір оренди житла, для здійснення цього вони можуть просто укласти додаткову угоду, що міститиме положення про розірвання даного договору.
Додаткова угода свідчитиме, що сторони добровільно дійшли згоди про припинення будь-яких зобов’язань стосовно надання наймодавцем приміщення, що придатне для проживання наймачем в цьому житлі. Ще під час складання договору оренди в нього можна внести положення про розірвання договору в достроковому порядку.
Розірвання договору, про яке говориться у додатковій угоді, здійснюється за обопільною згодою орендодавця та наймача. Розірвання договору в односторонньому порядку не здійснюється шляхом укладання додаткової угоди про розірвання. Підписання додаткової угоди свідчитиме про остаточне розірвання договору оренди.
У додатковій угоді про розірвання, як і в будь-якому іншому юридичному документі, передбачаються умови, що мають бути обов’язково прописані в ній:
- номер договору оренди, в доповнення до якого складається додаткова угода, та дата підписання цього договору оренди;
- сторони, а саме наймодавець та наймач та їхні паспортні дані. Уповноважена особа, що підпише дану угоду від імені юридичної особи, якщо така є;
- юридичні реквізити сторін.
Інформація про сторін, зазначена в угоді, обов’язково має бути тотожна даним сторін, зазначеним у договорі оренди житла.
Розірваним договір буде вважатися з дня підписання сторонами додаткової угоди про розірвання договору або з моменту, який зазначений в ній. В кінці договору сторони повинні поставити свої підписи. У випадку наявності юридичної особи підпис ставить уповноважена на те особа і додатково проставляється відповідна печатка.
Скласти додаткову угоду про розірвання договору оренди Ви можете за допомогою нашого сайту вже сьогодні, використавши спеціальну форму складання юридичних документів, розроблену нашими спеціалістами.
Якщо ж у Вас залишаються питання стосовно розірвання договору оренди – зверніться за консультацією до наших юристів.
