Часто при укладанні договору оренди житла в ньому зазначається, що оренді послуги повинні оплачуватись кожного місяця протягом всього часу проживання наймачем у даному приміщенні. Тому для врегулювання відносин між наймодавцем та наймачем щодо питань оплати за оренду приміщення прийнято складати Акт засвідчення наданих орендних послуг. Акт є свідченням здійснення оплати наймачем орендних послуг та надання орендодавцем орендних послуг орендарю.
Скласти акт наданих орендних послуг потрібно відповідно до раніше укладеного договору оренди житла між сторонами. В акті прописується, що наймач здійснив оплату за надані йому оренді послуги і зробив він це шляхом передачі коштів, що становлять розмір щомісячної оплати, як це визначено договором. А орендодавець в свою чергу надав орендні послуги та прийняв до оплати суму коштів, надану наймачем.
Укладання такого акту здійснюється для уникнення майбутніх конфліктів, що можуть виникнути між сторонами щодо питання регулярності оплати наймачем орендних послуг. Складання акту відбувається, якщо договором оренди передбачається, що щомісячна оплата повинна здійснюватися з подальшим складанням акту засвідчення надання орендних послуг.
В акті наданих орендних послуг повинні зазначатись умови, що є істотними для даного акту:
- номер договору оренди, відповідно до якого складається даний акт та дата підписання цього договору оренди;
- сторони, а саме наймодавець та наймач та їхні паспортні дані. Однак, коли в договорі оренди стороною є юридична особа, то акт має бути підписаний уповноваженою на те особою. Дані сторін, що зазначаються в акті, повинні повністю збігатися з даними договору оренди житла;
- дата, коли наймачем була здійснена оплата орендних послуг;
- розмір орендної плати, що повністю відповідає сумі, визначеній за договором;
- спосіб розрахунку за надання орендних послуг.
Цей акт складається після закінчення місяця користування орендарем житловим приміщенням.
Рекомендуємо скористатися спеціальною автоматизованою формою, яка допоможе Вам швидко та просто скласти акт наданих орендних послуг. Все що Вам необхідно – заповнити необхідні поля та обрати ті варіанти вибору, які підходять під Вашу ситуацію. У результаті Ви отримаєте юридичний документ, який захистить Вас від будь-яких можливих негативних наслідків в майбутньому.
