При заключении договора купли-продажи очень важно обеспечить максимальный уровень безопасности каждого из контрагентов в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения условий заключенного договора. Одним из способов отстоять свою позицию на случай наступления негативных последствий является подписание акта приема-передачи объекта договора.
В акте приема-передачи должны быть указаны номер и дата заключения договора купли-продажи, для которого такой акт выступает как часть сопроводительной документации. Желательно также предусмотреть на выполнение какого пункта договора данный акт заключается, дата его подписания, реквизиты сторон и их подписи, печати, если таковые имеются. Однако самое важное, что такой акт должен содержать – сведения о передаваемом объекте, о его количественных и качественных характеристиках, определенные особенности его физического состояния на момент приема-передачи, все возможные дефекты.
В акте приема-передачи каждая из сторон отмечает, что выполнила часть своих обязательств по договору: продавец – передал товар, покупатель – принял. Важно, чтобы в акте было указано, что товар (объект) передано в полном объеме в соответствии с п. ... Договора ..., а также, что товар передан в надлежащем качестве, количестве и прочее (если это соответствует действительности). Покупатель указывает, что товар (объект) ему передан, отмечается с его же стороны, в каком качестве и количестве, указывается, что покупатель не имеет претензий к качеству, количеству, состоянию объекта и т.д.
Бывает, что во многих случаях сторона, которая получает объект с определенными недостатками, устно договаривается с продавцом о его замене, ремонте и т. д., однако не указывает непосредственно о таких несовершенствах в акте приема-передачи, поскольку такой акт разработан продавцом и не содержит графы о недостатках объекта, не содержит дополнительных строк для изложения таких данных о несоответствующем качестве, количестве. Известно, что устные договоренности выполняются не всегда, особенно в силу трудности доказывания их существования. Поэтому такая сторона, в случае недобросовестности контрагента, обязана отстаивать свои интересы в суде, хотя даже это не гарантирует их 100 % положительный результат, не говоря уже о значительных расходах личного времени и средств на судебное разбирательство.
Именно на этом основании является крайне важным разработать акт приема-передачи таким образом, чтобы каждая сторона имела возможность указать все важные признаки объекта купли-продажи и другие особенности, которые имеют существенное значение.
Благодаря ресурсу Bitlex Вы можете разработать акт приема-передачи, который не будет противоречить Вашим интересам как стороны договора, и будет предусматривать исключительно те особенности, которые необходимы именно для Вас, и специфики договора купли-продажи, который Вы заключаете.
Так как документация в Украине ведется на украинском языке, заполнение документа также будет осуществляться на украинском языке.
