ДЕТАЛЬНЫЙ
ПРАВОВОЙ СОВЕТ
ОТНОСИТЕЛЬНО
СОЗДАНИЯ ОСМД
ЗА 24 ЧАСА

Реформирование ЖКХ в Украине предполагает возможность создания различных форм управления этим сектором и отказа от монополии ЖЭКов. В частности, предусмотрена возможность создания собственниками многоквартирных домов кондоминиумов – объединения совладельцев многоквартирного дома, ОСМД (ОСББ – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку).

Эти объединения должны выступать в качестве юридического лица для более качественного управления имуществом совладельцев многоквартирного дома.

Создание ОСББ в Украине предусмотрено законодательством страны. Причем эта возможность была заложена еще в 2001 году в Законе Украины «Об объединении сособственников многоквартирного дома» (№ 2866-III).

Однако после принятия поправок в этот закон в 2015 году была изменена процедура создания ОСМД Украина является страной с длительной историей монополии в сфере обеспечения коммунальными услугами. Поэтому новые формы взаимодействия в этом секторе, предполагающие рост ответственности, вызывают настороженность у жителей многоквартирных домов. А новая процедура создания ОСМД и последующая регистрация объединения могут вызывать определенные сложности.

Юридическая консультация которую предоставляют наши специалисты поможет решить все процедурные вопросы законным образом и в сжатые сроки.

Как создать ОСМД?

Перед регистрацией необходимо провести подготовительную работу. Она состоит из нескольких этапов.

Первый этап
Создание инициативной группы минимум из трех совладельцев данного многоквартирного дома. Эта группа должна созвать учредительное собрание и создать реестр совладельцев жилья.

Второй этап
Созыв учредительного собрания с предварительным (за 14 дней) оповещением собственников жилья. Оповещение передается лично в руки, или отправляется заказным письмом по почте.

Третий этап
Подготовка Устава ОСББ (ОСМД) согласно Закону Украины № 2866 с нотариальным заверением.

Четвертый этап
Проведение учредительного собрания, на котором выбираются члены правления ОСМД, утверждается Устав. Обязательно присутствие свыше 50% собственников жилья. В качестве альтернативы может быть использовано письменное голосование, которое должно проводиться по установленным законом правилам.

Пятый этап
Регистрация ОСМД (ОСББ) во всех органах власти.

Мы поможем пройти этот путь без ошибок и бюрократических проволочек. Наши специалисты обеспечат грамотное сопровождение процесса создания ОСМД, а также его регистрации.

Регистрация ОСМД – как пройти все процедуры

Регистрация ОСББ в Киеве и других городах Украины является идентичной. Тем не менее, богатый опыт юридической практики свидетельствует о том, что в ходе осуществления процедур могут возникать различные препятствия.

Они могут быть связаны с противодействием инициативе жителей на уровне местных властей. Зачастую это претензии к форме подаваемых документов и процедурному содержанию процесса создания ОСМД. Квалифицированная юридическая помощь позволит преодолеть препятствия в рамках правового поля.

Юристы обеспечат правильную разработку устава, протоколов и иных документов в полном соответствии с требованиями законодательства.

Также мы выполним регистрацию ОСМД и постановку на учет во всех ответственных структурах:

• в администрации;
• в налоговой инспекции;
• в управлении статистики.

Также проконтролируем правильные выплаты всех государственных платежей.

В итоге, вы получите регистрацию, нотариально заверенную печать и полный пакет документов для деятельности ОСМД (ОСББ).

Самый простой способ избежать ошибок на разных этапах создания и регистрации объединения собственников – это руководство по регистрации ОСББ от Bitlex.ua.

Сделайте первый шаг – и мы сделаем все остальное.