Пожизненное содержание (уход) - это договор, по которому одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне в собственность имущество, имеющее значительную ценность, а на приобретателя возлагается обязанность обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

В таких отношениях может передаваться жилой дом, квартира или их часть, другое недвижимое имущество, а также движимое имущество значительной ценности (например, автомобиль).

Такой договор необходимо заключать в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением. Если передается недвижимость, то право собственности на такое имущество дополнительно подлежит государственной регистрации.

Отчуждать имущество имеет право любое физическое лицо независимо от его возраста и состояния здоровья. На практике отчуждателями чаще всего выступают пожилые люди. К приобретателю законом предъявляются требования, связанные с наличием совершеннолетия и дееспособности физического лица. Приобретателем может быть также юридическое лицо.

В договоре пожизненного содержания могут быть определены все виды материального обеспечения, а также все виды ухода, которыми приобретатель должен обеспечивать отчуждателя. Кроме того, приобретатель обязан похоронить отчуждателя в случае смерти.

Особыми гарантиями реализации обязательств по договору пожизненного содержания является запрет приобретателю продавать, дарить, менять полученное имущество, заключать относительно него договор залога и т.д. до смерти отчуждателя. Кроме того, на переданное по договору пожизненного содержания имущество нельзя обращать взыскание в течение жизни отчуждателя.