Как супругам по договоренности разделить имущество при разводе?

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Добрый день! Нужна Ваша консультация. Мы с мужем решили развестись. В общей собственности есть машина и частный дом в селе. Человек согласен на развод и распределение таким образом, что ему остается машина, а мне дом. Каким образом нам это все оформить? Какой самый надежный, простой и менее затратный способ?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Прежде всего следует отметить, что прекращение брака путем расторжения можно осуществить в органе регистрации актов гражданского состояния. Однако условием этого является отсутствие у супругов детей. Также супруги могут обратиться с заявлением о расторжении брака в орган государственной регистрации актов гражданского состояния.

В то же время, если у супругов есть дети, ситуация несколько иная. Законом установлено, что супруги с несовершеннолетними детьми, которые намерены расторгнуть брак, могут подать совместное заявление супругов о расторжении брака в суд вместе с письменным договором. В этом договоре должно быть определено:

- во-первых, с кем будут проживать дети супругов;

- во-вторых, какое участие будет принимать тот из родителей, который будет проживать отдельно от детей, в воспитании последних;

- в-третьих, условия, по которым будет реализовываться право родителей на личное воспитание детей.

Таким образом, государство создает особый механизм расторжения брака, если у супругов есть дети.

Если брак расторгается в судебном порядке, судья учитывает договоренность супругов, изложенную в письменном договоре, при принятии соответствующего решения. Наличие договоренности спасет супругов от долгой судебной тяжбы и других дополнительных неудобств, которые возникают в случае конфликта по разделу совместного имущества.

В силу положений Семейного кодекса Украины имущество, которое супругами было приобретено во время брака, является совместной собственностью супругов. В то же время законодательными актами или договором может быть установлено иное.

Имущество (такое как, например, в Вашей ситуации - автомобиль и дом), которое находится в совместной собственности, можно поделить между совладельцами на основании их общей договоренности, за исключением определенных случаев. Право общей совместной собственности, безусловно, после такого распределения будет прекращено.

Семейным кодексом Украины несколько подробнее изложены положения о совместной собственности супругов. Так, имущество, которое супруги получили за время брака, принадлежит обоим супругам, как уже было упомянуто, на праве совместной собственности. Однако Кодекс устанавливает, что «совместность собственности» не зависит от того, что хотя бы у одного из супругов, жены или мужа, отсутствовал самостоятельный доход (например, заработная плата по месту работы такого лица). Своеобразное исключение законодатель устанавливает в отношении вещей индивидуального пользования, на которые право общей совместной собственности не распространяется.

Поскольку в ситуации, которую Вами было описано, существует договоренность о разделе имущества, на основании вышеизложенного, простым и, по нашему мнению, наиболее правильным будет распределение имущества путем заключения договора о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности.

Указанный договор следует заключать в письменной форме. Он подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, право собственности на недвижимое имущество должно пройти государственную регистрацию. На практике и нотариальное удостоверение, и саму регистрацию может осуществить нотариус.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: