ПОТРІБНА ПОРАДА ЮРИСТА?

ЗАМОВТЕ КОНСУЛЬТАЦІЮ В BITLEX

Замовити консультацію

Добрий день. У 2006 році мої батьки прописали до себе в будинок на цей момент мого колишнього чоловіка. Тоді ж на моє ім'я була інвестована квартира. На жаль, ця новобудова досі будується. У 2011 році я з ним розлучилася. Він залишився проживати в нашому будинку, оскільки свого житла у нього немає. Він пив, бився, псував наші речі. Неодноразово ми викликали міліцію. У 2012 році були готові всі документи для подачі в суд на зняття з реєстрації та виселення, але він слізно просив цього не робити і обіцяв, що, як тільки влаштується на роботу, зніме собі житло і піде. Але, на жаль, це були тільки розмови. Правда, викликати міліцію ми стали набагато рідше. Ніяких комунальних платежів він не платив всі ці 10 років! Яким чином ми можемо виписати його? Які у нас є шанси? Право власності на мого батька. Він отримав будинок у спадок від своєї бабусі. Коли його прописували, то в будинковій книзі зазначено, що приписаний до дочки. А днями трапилася дуже неприємна ситуація. Прийшовши в ЖЕК, мої батьки виявили те, що вони не вказані в формі 3. Вони принесли паспорти і тільки в п'ятницю зможуть її отримати. Я не виключаю те, що до цього причетний мій колишній чоловік, бо в минулому він був співробітником МВС і у нього залишилося багато знайомих, які могли б прокручувати такі махінації.

Сервісом Bitlex було розглянуто Ваше звернення та повідомляється таке.

Зазначимо, що Ваш колишній чоловік жодним чином не може вплинути на Ваше та Ваших батьків право власності на будинок. Будинок належить Вашим батькам і Ваш колишній чоловік немає жодного відношення до будинку. Реєстрація місця проживання (прописка) не надає йому жодних прав, тим більше у нього не виникає права власності. Тому Ваш батько може виселити його за власним бажанням. Для цього є спеціальна процедура, проте це можливо зробити лише на підставі рішення суду.

Відповідно до статті 116 Житлового кодексу України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб  провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Згідно зі статтею 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

В Україні діє Порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів (далі – Порядок), затверджений наказом МВС України від 22.11.2012 №1077, який визначає процедуру зняття з реєстрації місця проживання особи.

Так, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та розділу ІІІ Порядку зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:

заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником;

судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;

свідоцтва про смерть;

паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;

Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Особа, яка досягла 14-річного віку, подає заяву про зняття з реєстрації місця проживання особисто. За заявою особи зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання.

Разом із заявою особа подає:

документ, до якого вносяться відомості про місце проживання.

військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).

Працівник територіального підрозділу ДМС:

перевіряє належність паспортного документа особі, що його подала, правильність заповнення заяви про зняття з реєстрації місця проживання та наявність документів, необхідних для зняття з реєстрації місця проживання, про що ним вчиняється відповідний запис у заяві про реєстрацію місця проживання особи;

реєструє прийняту заяву у Журналі обліку заяв про реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання/перебування особи;

заповнює три примірники талона зняття з реєстрації місця проживання в Україні, один з яких надсилає до адресно-довідкового підрозділу, другий - до органу державної статистики, а також вносить відомості про зняття з реєстрації особи до картки реєстрації особи та адресної картки, які після зняття з реєстрації протягом доби вміщуються до картотеки територіального підрозділу ДМС;

вносить відомості про зняття з реєстрації особи до повідомлення про реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання/перебування призовників та військовозобов’язаних, якщо особа є призовником або військовозобов’язаною. Відомості, внесені до цього повідомлення, раз на місяць до 5 числа надсилаються до військового комісаріату;

вносить відомості про зняття з реєстрації місця проживання до паспортного документа шляхом проставлення в ньому штампа зняття з реєстрації місця проживання;

повертає особі паспортний документ та третій примірник талона зняття з реєстрації місця проживання в Україні.

Отже у Вашій ситуації є два реальних варіанти зняти з реєстрації місця проживання Вашого колишнього чоловіка: 1) він сам пише заяву в органах ДМС про зняття з реєстрації місця проживання та подає її особисто; 2) зняття з реєстрації місця проживання за рішенням суду.

Оскільки домовитись з Вашим колишнім чоловіком надзвичайно складно, що слідує з опису Вашої ситуації, найбільш реальним варіантом для Вас є звернення до суду з позовною заявою про виселення та зняття з реєстрації.

Можливо, Вас зацікавлять такі консультації: