Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Украины по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия.
Поскольку квартира была подарена Вашему брату десять лет назад, квартира является его собственностью, он может ее продать, подарить, завещать и т. д.
Даже если Ваша мать захочет разорвать договор дарения, она не сможет этого сделать, поскольку сделать это возможно только в судебном порядке. А для подобной сделки о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.
Поэтому оспорить договор дарения, который был осуществлен десять лет назад, можно, но очень сложно.
Лучшим вариантом для Вас будет договорится с Вашим братом, собственником квартиры, о предоставлении Вам права проживания в этой квартире, в противном случае он имеет право Вас выселить в принудительном порядке через суд.
Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: